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娱乐场:北京个人房贷环比连降5个季度 个人住房贷款超八成用于无房群体

时间:2018-8-22 19:32:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  2018年以来,北京银行业继续严格落实各项房地产市场调控政策,房地产贷款增长趋势得到有效控制,增速总体低于各项贷款平均水平。昨天(21日),北京银监局发布的最新数据显示,2017年一季度至2018年二季度,北京个人住房贷款月均新发放金额逐季度减少,各季度月均发放金额分别为26...

  2018年以来,北京银行业继续严格落实各项房地产市场调控政策,房地产贷款增长趋势得到有效控制,增速总体低于各项贷款平均水平。昨天(21日),北京银监局发布的最新数据显示,2017年一季度至2018年二季度,北京个人住房贷款月均新发放金额逐季度减少,各季度月均发放金额分别为268.52亿元、204.23亿元、147.91亿元、87.29亿元、83.45亿元和78.58亿元,连续5个季度环比下降。

  房地产抵押贷款增速明显放缓

  与此同时,银行房地产相关业务风险管控日趋审慎,以房地产做抵押的贷款增速明显放缓。截至2018年6月末,北京地区以房地产做抵押的贷款同比增速比上年下降8.12个百分点。个人住房贷款抵押率也呈现下降趋势。截至2018年6月末,北京银行业对个人住房贷款中,抵押率(即贷款余额与抵押品市场估值之比)低于50%的贷款占比44.67%,较年初提高1.74个百分点,同比提高6.78个百分点。

  个人住房贷款超八成用于无房群体

  据介绍,北京银监局以“房住不炒”为目标,严防各路资金违规进入房地产市场,对房地产贷款增速过快、占比过高的机构开展现场检查。  2018年以来,北京银行业继续严格落实各项房地产市场调控政策,房地产贷款增长趋势得到有效控制,增速总体低于各项贷款平均水平。昨天(21日),北京银监局发布的最新数据显示,2017年一季度至2018年二季度,北京个人住房贷款月均新发放金额逐季度减少,各季度月均发放金额分别为268.52亿元、204.23亿元、147.91亿元、87.29亿元、83.45亿元和78.58亿元,连续5个季度环比下降。

  房地产抵押贷款增速明显放缓

  与此同时,银行房地产相关业务风险管控日趋审慎,以房地产做抵押的贷款增速明显放缓。截至2018年6月末,北京地区以房地产做抵押的贷款同比增速比上年下降8.12个百分点。个人住房贷款抵押率也呈现下降趋势。截至2018年6月末,北京银行业对个人住房贷款中,抵押率(即贷款余额与抵押品市场估值之比)低于50%的贷款占比44.67%,较年初提高1.74个百分点,同比提高6.78个百分点。

  个人住房贷款超八成用于无房群体

  据介绍,北京银监局以“房住不炒”为目标,严防各路资金违规进入房地产市场,对房地产贷款增速过快、占比过高的机构开展现场检查。


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